福鼎办公室装修完整项目清单

办公室装修完整项目清单（分阶段＋明细，可直接用于报价／施工／对接）

一、前期准备＆手续类

１．　现场勘测、平面布局／效果图／施工图设计

２．　消防图纸设计、审图、消防报建、验收、开业检查

３．　物业报备、施工许可办理、场地交接、成品保护

二、基础拆除工程

－　原有墙体、隔断、吊顶拆除

－　旧地面、门窗、灯具、管线拆除清运

－　建筑垃圾外运、现场清理

三、水电改造工程（核心隐蔽工程）

强电

－　总电箱改造、分区配电箱布设

－　办公插座、网络插座、空调专线、照明线路铺设

－　电缆、线管、底盒、开关、面板安装调试

弱电

－　网络、电话、监控、门禁、广播、会议室音视频布线

－　机房机柜、桥架、弱电箱安装

给排水

－　茶水间、卫生间上下水改造、水管铺设、防水处理

－　地漏、角阀、软管安装

四、墙地面工程

地面

－　地面找平、防潮处理

－　地砖／地板／地胶／地毯铺设、踢脚线安装

－　门槛石、收边条、防滑处理

墙面

－　墙面基层修补、挂网防裂、批刮腻子、打磨

－　乳胶漆涂刷／墙布／硬包／木饰面／石材铺贴

－　形象墙、背景墙造型制作安装

五、吊顶＆门窗工程

吊顶

－　轻钢龙骨／木龙骨骨架搭建

－　石膏板、铝扣板、矿棉板、格栅吊顶安装

－　吊顶开孔、检修口、风口预留

门窗

－　入户门、办公室门、玻璃隔断门安装

－　钢化玻璃隔断、单／双玻隔墙、百叶隔断

－　窗户更换、密封、窗帘盒制作、窗帘安装

六、消防专项工程（必做，合规刚需）

－　消防喷淋、烟感、温感、声光报警器移位／加装

－　消防栓、防火门、防火卷帘安装调试

－　应急照明灯、安全出口指示牌布设

－　防火封堵、防火分区处理、消防标识张贴

－　第三方消防检测、竣工资料归档

七、暖通＆通风工程

－　中央空调／分体空调机位、管道、风口安装

－　新风系统、排风系统、管道布设调试

－　风管保温、风口装饰美化

八、照明＆灯具工程

－　主灯、筒灯、射灯、灯带、格栅灯安装

－　氛围灯、造型灯、户外门头灯布设

－　整体灯光调试、线路复检

九、厨卫＆配套空间工程

卫生间

－　墙地砖、防水、洁具（马桶、洗手盆、淋浴）安装

－　浴室柜、镜柜、五金件、换气扇安装

茶水间

－　操作台、柜体、水槽、净水设备点位布设

－　电器插座、排水、置物架安装

十、定制柜体＆装饰造型

－　前台接待台、形象柜、文件柜、储物柜定制安装

－　会议桌基座、休闲区造型、装饰造型、艺术造型

－　玻璃护栏、金属线条、石材装饰件安装

十一、软装＆收尾工程

－　开荒保洁、精细保洁

－　门锁、合页、五金配件全面检修

－　成品保护撤除、现场整体清理

－　竣工验收、竣工图纸及资料移交

十二、可选增项

１．　办公家具配套：桌椅、沙发、茶几、绿植

２．　智能系统：智能门禁、考勤、智能灯光、远程监控

３．　隔音降噪：墙面／地面隔音棉、隔音门加装

４．　地坪升级：环氧地坪、防静电地坪

５．　门头招牌、外墙翻新、广告字安装

精简版（报价）

１．　设计报建：方案设计、施工图、消防设计＆报建验收

２．　拆除清运：旧结构、旧设施拆除及垃圾外运

３．　隐蔽工程：强弱电、给排水、防水施工

４．　墙地顶：墙面涂装／饰面、地面铺装、吊顶造型

５．　隔断门窗：玻璃隔断、室内门、窗户安装

６．　消防工程：消防设施布设、防火处理、检测验收

７．　暖通照明：空调新风、全套灯具安装调试

８．　功能区：卫生间、茶水间施工及洁具安装

９．　定制装饰：前台、柜体、造型、金属／石材装饰

１０．　收尾保洁：五金检修、全屋保洁、竣工验收